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現場レポート｜実績｜山陽建材工事

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コロナール住吉大規模修繕工事

神戸市

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1.2018年3月02日
完工致しました。
4ヶ月に渡り作業を行って参りました改修工事も無事完工する事が出来ました。
何かとご不便ご迷惑をお掛けしたに関わらず、工事に対する住人皆様のご理解とご協力を賜わり、心より感謝申し上げます。
ありがとうございました。
2.2018年1月15日
駐輪場の塗床工事開始致しました。
本日より駐輪場の塗床工事開始致しました。
初日は既設塗床の斫り撤去工事を行っております。
仮設駐輪場は当マンションの北側駐車場に設置しております。
冬場の作業ですので塗膜の乾燥に時間がかかる為、本日より2週間程度作業を行う予定となっております。
作業期間中は終日駐輪場へは立ち入り禁止となっておりますのでご注意ください。
ご迷惑をお掛け致しますがよろしくお願い申し上げます。
3.2017年12月27日
外部仮設足場解体完了致しました。
外部仮設足場解体完了致しました。
入居者の皆様には長時間ご迷惑をお掛け致し誠に申し訳ございませんでした。
引き続き来年も共用部の残工事を行って参りますが、皆様方のご協力の程よろしくお願い申し上げます。
4.2017年12月15日
足場解体工事
寒波の影響で例年より寒い日が続いております。

さて、建物の外装に関わる工事も完了し、今まで建物を覆っていた足場を東面から順次解体してまいります。作業時は立入禁止区域や一部通行止めをさせて頂きます。ご不便おかけしますが、安全確保の為ご理解頂けると幸いです。また、作業中は金属音やホコリ等が発生しますので、窓を施錠頂き、ベランダ等に出られないようお願い致します。
完工まで安全第一で作業させて頂きますので、最後まで御理解・ご協力の程、よろしくお願い致します。
5.2017年12月06日
共用部長尺シート下地調整工事
本日は、今シーズン一番の冷え込みとなっております。

現在、外装工事と併せて共用部の工事も順次進めております。内部工事の一つに廊下・階段の長尺シート貼りがございます。その下準備作業として段差を無くす左官補修工事を行ってまいります。
作業期間中は共用部の通行にご不便をおかけする場合もございますが、御理解、御協力の程よろしくお願い致します。
6.2017年11月30日
共用部壁・天井塗装工事
早いもので今年も残すところ、あと一ヶ月となりました。

さて現場では、建物の外壁塗装工事もあらかた完了し、現在建物内の共用部塗装工事を進めております。
塗料が十分乾燥するまでは、塗料の臭い、及び付着が
考えられますので、共用部をご利用の際は十分ご注意下さい。
7.2017年11月24日
外壁タイル保護塗装工事
冬将軍到来で、寒い日が続いております。

さて本工事はタイル面からの浸水及び剥落防止を目的とした工事となります。作業期間中はバルコニーへの出入りが不可となり、大変ご迷惑をお掛け致しますが、ご理解とご協力の程よろしくお願い致します。
8.2017年11月13日
外壁塗装工事
朝晩がぐっと冷えて、秋が深まってきました。

さて、西面・南面に引き続き、東面・北面の外壁塗装作業を行ってまいります。作業期間中はバルコニーへの出入りが不可となり大変ご迷惑をお掛け致しますが、ご理解とご協力の程、よろしくお願い致します。
9.2017年11月07日
外壁塗装前高圧洗浄工事
台風も過ぎ、ようやく爽やかな秋晴れとなりました。

さて本作業は、外壁や天井・床などの汚れを塗装工事及び防水工事を行う前に洗浄する作業です。汚れを洗い流す事により施工の仕上りや接着力等をより良くする、品質向上に欠かせない作業となります。
作業の際は洗い水の飛散等に十分ご注意下さい。
又、今回は搭屋、西面、南面の作業となりますが時期を見て残りの部位を同様に洗浄致します。その際は広報チラシにて事前にご連絡させて頂きます。
ご理解の程、お願い致します。
10.2017年10月20日
外壁シーリング打替え工事
秋の長雨の影響で肌寒い日々が続いております。

さて、シーリング材とは外壁やサッシ等のつなぎ目に施工されている防水材の一種ですが、経年劣化により防水効果が低下しているので、今回の大規模修繕工事にて打替え工事を行っております。
シーリング材が硬化するまでは、お手を触れない様ご注意下さい。御協力お願い致します。
11.2017年10月12日
外壁タイル不良部撤去工事
季節はずれの暖かさが続いており、本日はあいにくの曇天です。

さて現在、外壁下地調査で判明したヒビ割れや欠けている外壁タイルの撤去作業を行っております。
撤去作業時は工事音や振動、ホコリ等ご迷惑をお掛けしますが、ご理解ご協力の程何卒よろしくお願い致します。
12.2017年10月04日
外部足場組立
本工事当初より進めておりました足場の組立作業も完了間近となりました。
足場にシートを張る事で太陽光も入りづらくなり、ご迷惑をお掛け致しますが、安全上必要不可欠となりますので、ご容赦の程よろしくお願い致します。
又、足場組立完了箇所より次工程の工事を進めて参ります。
引き続きご協力の程宜しくお願い致します。
13.2017年10月04日
避雷針塗装
本日10月4日は中秋の名月です。清々しい秋空になっております。

さて現在、屋上塔屋部に設置させれている避雷針の塗装を行っております。　
住民の皆様には殆ど見る機会がない箇所かと思いますが、建物にとって重要な部位の一つになりますので、今回の工事に伴い塗装を実施させて頂きました。
14.2017年9月25日
ただいま仮設足場組立作業中です
　ただいま仮設足場組立作業中です。
台風の影響で遅れておりますが、今週中には大方組みあがる予定です。
　入居者方にはご迷惑をお掛けしておりますが、安全第一で作業を行っておりますので、皆様のご理解、御協力の程宜しくお願い致します。
15.2017年9月11日
工事開始のお知らせ
朝夕がだいぶん過ごしやすくなってまいりました。

本日9月11日より、工事を開始させて頂きます。
来年1月末までの工事期間、騒音・振動等でご迷惑おかけいたしますが、皆様のご理解、御協力の程宜しくお願い致します。
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