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渦森団地18号館 大規模修繕工事
神戸市灘区
建築中レポート
- 1.2019年8月23日
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- 工事完了
- 4月の初旬に着手し、騒音・粉塵等又、洗濯物の制限・ご通行の制限等、数々の「お知らせ」に、皆様のご協力を戴き、外部足場解体後の「外構作業」も含めすべての工事が完了いたしました。皆様のご指導ご提案を戴きながら、無事故無災害でお引渡しすることができました。長い間ご協力、ありがとうございました。
- 2.2019年7月29日
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- 外部足場解体工事開始
- 本日より、外部足場解体工事に着手しました。事前にシートを撤去して置き、本日より足場解体を開始しました。着工以来、日々の天候だけではなく、この建物の眺望を含め、自然環境を妨げておりました「目隠し」も来週には撤去完了いたします。その後、専用庭改修工事等を含む、腰壁廻りの工事を進めて行きます。もう少しの間お付き合い戴きたく、ご協力、宜しくお願い致します。
- 3.2019年7月12日
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- 外壁工事完了～庇防水工事
- 建家外壁塗装工事も内部階段室2か所を残し、「バルコニー終日使用可能」迄は、行きませんが、ご不自由をお掛けしながら
進めております。天候を確認しながら、各階の「小庇」・最上階の庇のウレタン防水の作業中です。「洗濯物情報」の確認がまだ必要です。もうしばらくご協力・ご辛抱をお願い致します。
- 4.2019年6月19日
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- 塗膜防水工事開始
- 先週末に「バルコニー内」の塗装工事が終わり、今週初めより床面の「ウレタン防水」に着手致しました。10号室列から6号室列の居住者の皆様には今週いっぱいご不自由をお掛けいたします。引き続き週明け頃より五号室列から1号室列に着手致します。いよいよ暑くなっていきますが、ご協力、ご辛抱宜しくお願いします。
- 5.2019年5月30日
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- 塗装工事
- 5月の連休明けから進めおります「外壁塗装工事」の真っ最中です。先週には10号室列～8号室列のバルコニーを一旦(防水工事着手まで)解放させて頂きました。引き続き7号室列～4号室列に付きまして、6/7頃まで、3号室列～1号室列迄は6/10頃よりご不便をお掛けします。
気温が高くなってきております。作業員には常に「水分補給」の必要性を指導しております。室内におられる時でも適当に水分補給をお勧めします。
- 6.2019年5月15日
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- 外壁塗装工事着手
- 南面から外壁塗装工事に着手しました。1号室列から10号室列を3工区に分けて10号室列の５階から、施工して行きます。順次、南面の窓が暫くは開閉できなくなります。これからますます暑くなり、ご不便ご迷惑をお掛けせざるを得ませんが、ご協力をお願い致します。
- 7.2019年5月08日
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- 外壁補修工事着手
- 外壁調査の結果を考慮して補修工事に着手しました。躯体コンクリート～モルタル及びモルタル～外壁仕上材の経年劣化の度合い応じて、補強・補修を行なっていきます。この先も、騒音・埃・シンナー臭等でご不自由をお掛けしますが、ご協力宜しくお願い致ます。
- 8.2019年4月26日
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- 外壁調査
- 外壁調査の作業中です。目視及び打診棒で躯体・表層の劣化状況を確認しております。調査結果を踏まえ、仕様書に基づいてしっかり補修して行きます。下地を整え、「アロンウオールNEO工法」と進めて行きます。暦通りの連休明けから、他業種の作業員がバルコニーへ出入りします。引き続き洗濯物情報、工事のお知らせ等をご確認の上ご協力をお願いします。
- 9.2019年4月19日
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- 外部足場組立完了
- 外部足場の組立が完了しました。来週からバルコニーを含む外壁の調査工事（上階より開始）に掛かります。今週の始めよりバルコニー内の片づけをお願いしておりますが、手に余る様な事案等があれば、早めにご相談下さい。
- 10.2019年4月11日
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- 工事着手致しました。
- 4月8日に、仮設建物(現場事務所・トイレ他)を設置しました。9日より外部足場の組立を開始、桜満開の中、西面～南面を組み立て、現在北面を工事中です。足場が組み上がりメッシュートが張り終りますと、バルコニー内部の作業に掛かります。バルコニーへの出入り、窓の開け締めに制限をさせて頂きますが、何卒、ご理解ご協力をお願い致します。
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