【施工中】集合住宅Ｔ・Ｃ　大規模修繕工事｜施工実績｜マンション大規模修繕 | 兵庫県神戸市

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集合住宅T・C　大規模修繕工事　着工しました

2026.04.01

集合住宅T・C　本日着工しました。
よろしくお願いいたします。

02

外部足場の組立が始まりました

2026.04.06

南面より足場の組立を開始しました。

作業員はもちろんのこと、警備員を配置し第三者（当物件住居者様・近隣住民様・通行者様）の安全第一で作業を進めさせていただきます。

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下地補修工事

2026.04.13

足場の組立が完了し、躯体の下地調査が始まりました。
躯体の劣化状況を隈無く調査し補修作業を行います。

補修作業は後の仕上げ作業により目に見えない工程になりますが、工事完了後も建物の耐久性を保つ為改修工事において最も重要な作業と考えます。
補修から仕上げまで抜かりなく安全第一で作業を行います。

04

シーリング工事

2026.04.14

下地補修と並行してシーリング工事も始まりました。

シーリング工事はサッシ周りや躯体の継ぎ目地にシーリング材を充填し雨水の侵入を防いだり地震等の揺れの際に緩衝の役割も果たします
。
まずは既存のシーリング材を撤去し新しい材料を充填します。
撤去時はカッターナイフ等を使用しますのでケガをしないよう安全第一で作業を行います。

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塗装工事

2026.05.14

下地補修工事及びシーリング工事が終わり、塗装工事を開始致しました。
塗装前には高圧洗浄機を使用し数年～数十年蓄積された汚れを洗い落としから塗装作業を行います。

色彩アンケートにて決定した外壁色での仕上がりが楽しみです。

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防水工事

2026.06.01

塗装工事に続いて防水工事が始まりました。
ウレタン塗膜防水は継ぎ目のない綺麗な防水層で漏水を防ぎます。

梅雨時なので天気を確認しながら進めてまいります。

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検査

2026.06.22

梅雨の影響を受け、工事が思うように進まない日が続きましたが、南面及び東面の各種工事が終わり監理者による検査を行いました。
監理者検査の前には各職長による自主検査を実施し、是正した後に監理者による最終確認を行い、更なる美観・品質向上を目指します。

監理者検査の後、各戸アンケートを配布し、居住者様にも実際に確認していただいたうえで、了承を得て足場解体に取り掛かります。